不動産経営

ご売却されるお客様にも、ご購入されるお客様にも「安心できる取引」をお約束します。

ご売却をされるお客様へ

大切なご資産のご売却を検討される際はホームナビで。
専任の担当者が契約から決済までワンストップで対応します。
所有者様の立場に立って、ご所有されてきた物件への思いも汲み取りご購入を考えているお客様との交渉に臨んでいます。
不動産を売る事に慣れているという方は、ほとんどいらっしゃいません。
ご不安な点やご不明な点などがございましたら、まずはご相談ください。

「安心」の保証付き

お打ち合わせの時点で弊社の基準による購入額をお伝えさせていただいておりますので、お約束の期間内に、仲介による売却が出来なかった場合には弊社にて物件を買い取らせていただきます。
ご希望の金額、時期等はオーナー様の意向を重視させていただいております。

費用について

仲介手数料は法律でパーセンテージが決まっています。
売買代金が200万円以下・・・売買代金×5%+消費税
売買代金が200万円以上400万円以下・・・売買代金×4%+2万円の合計額+消費税
売買代金が400万円以上・・・売買代金×3%+6万円の合計額+消費税
契約に至らなければ費用は一切かかりません。

売却の流れ

owner

ご購入をされるお客様へ

不動産は買って終わりではなく、買ってからがスタートです。
安い物ではないので現金で購入されるのは本当に少数です。
弊社の提携金融機関を利用してのご購入ももちろん可能ですので、ご相談ください。

「安心」の賃貸管理

弊社では賃貸管理もしております。
購入いただいて終わりではなく、そこから長い長いお付き合いの始まりです。
専門の部署がございますので、「不動産で何かあったらホームナビ」と思っていただけるように可能な限り、ワンストップで対応させていただきます。

安定した収益を得られる秘密は?

1棟物件の購入を実現する融資能力

ホームNAVIは社⾧が元金融機関の融資を行っていたこともあり、その経験を生かし実績がなくても1棟購入が可能という高い融資能力をもっています。
1棟マンション投資物件件数も他社より豊富なので、多くの選択肢の中から自分のニーズにあった物件をみつけることが出来る。

  • アパート
  • アパート
  • アパート
  • アパート
  • アパート
  • アパート

1棟マンションも区分マンションも購入できる豊富な物件数

不動産投資も軌道にのってくると、一棟と区分の両方を購入する人が多いですが、これは1棟と区分それぞれが持つデメリットを打ち消しあって上手くリスクが分散ができるからなのです。
当社は、大手仲介会社はもちろん、関東エリアの多くの不動産会社さんと強いつながりをもっていますので、地元の不動産会社さんから多くの紹介をうけます。
そのおかげで当社はレインズの物件に頼らずにご紹介が出来ます。
その為、当社は区分マンションの紹介件数も多く、複数の物件を所有する為のノウハウも蓄積されていますので的確な投資計画をアドバイス出来ます。

aa

ホームNAVIにはサブリース契約があります

egao
当社にはサブリースシステムがあります。これは購入いただいた物件が空室の場合でも、不動産オーナーが毎月一定額の家賃が振り込まれるもので、入居者の有無に関わらず毎月一定額の借上げ賃料が支払われるもの。その為、空室による収入低下が生じません。
オーナーは毎月の家賃を確認するだけでいいのです。